Рокфеллер-центр-2 и частная улица в Нью-Йорке

Безобразие: частная улица, да еще в центре города! Пыталась найти мировые аналоги — пока не нашла. Но тут — вот она, в Нью-Йорке, в самом сердце Манхэттена. Причем, стабильно раз в год ее торжественно закрывают, а потом опять открывают. А смысл?

Мы тогда бродили по Рокфеллер-центру, там же выбрели и на эту улицу.

Американец, что был с нами, как-то вскользь бросил: мол, это частная улица.

И принадлежит Рокфеллерам.

Раз в год ее обязательно закрывают для общественности.

В тот момент наш спутник был не слишком словоохотлив — все мы, практически, только что выпали с самолета.

Однако чуть позднее, когда все худо-бедно утрамбовалось, захотелось узнать все-таки  поподробней про эту улицу.

 

 

Довольно интересную историю, связанную с ней, приводит Михаил Голер, автор ряда книг и путеводителей по Нью-Йорку.

Кстати, когда-то советско-молдавский режиссер, а с 90-х — житель Нью-Йорка.

История, в первую очередь, связана с самим Рокфеллер-центром и заключается в следующем:

 

КАК ПЕРЕНЕСТИ НЕБОСКРЕБЫ НА ЯПОНСКИЕ ОСТРОВА? (ШУТКА)

В общем, в 1989 году Рокфеллер решил продать свой центр консорциуму японских компаний во главе не то с «Сони», не то «Митсубиси».

Общественность бурно возмутилась: как так — продать японцам национальную гордость!

К тому же за копейки — 2 миллиарда 250 миллионов долларов.

Рокфелерра в прессе называли даже «старым маразматиком» и обвиняли в полном отсутствие какого-либо патриотизма.

 

Спустя короткое время, Рокфеллер выкупил в «Нью — Йорк таймс» целую страницу и разместил на ней лишь одно короткое объявление:

«Я, Джон Рокфеллер III, заплачу 1 миллион долларов любому человеку, который представит обоснованный финансовый и технический план переноса Рокфеллер-центра на Японские острова»

Говорят, после этого вся страна смеялась, оценив и юмор Рокфеллера, и его ход.

До всех дошла ключевая мысль: Рокфеллер-центр, независимо от своих хозяев, был и остается в США, в Нью-Йорке.

 

УЛИЦА: ВСЕ ПРОДАМ — С ОДНОЙ ОСТАНУСЬ

Продавая свой Рокфеллер-центр, американский магнат решил оставить в своей собственности одну улочку.

К нему примчался встревоженный мэр Нью-Йорка.

Мол, как же так — частная улица в центре города?!

А если ты движение на ней вздумаешь перекрыть?

А если с людей деньги  брать начнешь?

 

Рокфеллер же заявил о своей готовности подписать с городом обязательство о том, что никогда не будет перекрывать улицу для движения и никогда не будет на ней зарабатывать.

На вопрос же недоумевающего мэра, а зачем тогда это вообще нужно,  ответил:

— Сюда приходят миллионы людей из разных стран мира, с самым разным государственным устройством. Я прошу, что бы на четырех углах улицы, рядом с ее названием, висели таблички «Прайвит стрит» (частная улица). Что бы весь мир знал: здесь, в центре столицы мира, есть частная собственность, которая священна и неприкосновенна!»

 

И улочка Рокфеллер-плаза так и осталась частной.

По ней гуляет множество туристов, проезжают машины, но раз в год ее все-таки закрывают.

На 12 часов улица абсолютно пустеет.

Перекрываются все въезды, полиция так же строго следит, что бы сюда не забрел ни один человек.

Причем, с соблюдением каких-то замысловатых церемониалов.

Затем все возвращается в привычное русло.

Объяснение, оказывается, довольно простое и упирается в законодательство.

По американским законам, любая частная дорога или улица,  доступная для пешеходов в течение всего года непрерывно, тут же теряет статус частной собственности и становится общественной.

 

РОКФЕЛЛЕР-ЦЕНТР: ИЗ РУК В РУКИ…

…Между тем, спустя почти 10 лет, японцы тоже решили продать Рокфеллер-центр.

Многие помещения тогда пустовали, арендаторов находилось немного.

В итоге, вместо ожидаемой прибыли — одни убытки.

Независимые эксперты, нанятые для оценки зданий, оценили их к началу 1999 года в 1 миллиард 200 тысяч долларов.

Несмотря на то, что эта стоимость оказалась в два раза ниже, чем продал в свое время Рокфеллер, сумма, вроде как, все равно считалась очень высокой для какого-либо одного собственника.

И тогда ряд американских компаний так же создал свой консорциум, что бы выкупить Рокфеллер-центр назад.

И выкупили.

И во главе этого консорциума стоял… Рокфеллер.

А еще спустя два месяца, стоимость ренты начала резко подниматься вверх.

Другими словами, Рокфеллер в очередной раз гениально уловил нужную фазу экономических изменений.

 

Однако, в начале 2000-х 14 старых зданий Центра вновь были проданы — уже вместе с улицей.

За 1 миллиард 750 миллионов долларов.

Новым владельцем Рокфеллер-центра (как и улицы Рокфеллер-плаза) стала компания «Tishman Speyer».

Как сообщают источники, ее владелец, Джерри Спейер, является близким другом семьи Рокфеллеров.

 

Источники информации:

Журнал «Русский базар» (http://russian-bazaar.com/ru/content/1003.htm),

«United States of Americа»  (http://states-of-america.ru/new-york-city/rokfeller-centr.shtml

18 комментариев to “Рокфеллер-центр-2 и частная улица в Нью-Йорке”

  1. Алексей:

    Жаль, мало в мире Рокфеллеров.

    • Галина:

      Алексей, это правда, согласна с вами: миллионеров (…-ардеров) в мире много, но Рокфеллеров мало.

  2. Ольга:

    Очень интересная история, прочитала с огромным удовольствием и вновь восхитилась Рокфеллером. Галя, спасибо! ))

    • Галина:

      Да я сама восхитилась, хоть и не все россияне нас с вами поддержат ))

  3. Галя, где найти Рокфеллера? Я конечно шучу, но какие масштабы… Спасибо огромное за интересную статью.

    • Галина:

      Оль, я вот думаю, может, объявление дадим: «Ищем Рокфеллера»? Ну, не в плане личных знакомств (тут и без нас хватает), а на благо Отечества 😉 Гм.. Я тоже шучу. Просто масштабы, действительно, впечатляют. Масса экономистов просто отдыхает ))

    • Не говори, такой человек!!! Просто супер!!!!

  4. Слушай, капец просто! Ну и чутье у человека! Вот поэтому он и богатый такой… Супер, просто восхищаюсь!

    • Галина:

      Ларис, для большинства из нас фамилия Рокфеллер всегда ассоциировалась с богатством и властью. И в плохих, и в хороших смыслах (в зависимости от нашей же идеологии). Я вот только сейчас, наверное, подумала:а ведь это не один человек — целая династия. Мне сейчас вдруг захотелось почитать о них побольше. Откуда в них это феноменальное чутье? И у всех ли оно было? И как это вообще было… И каким образом это вообще рождается…

  5. Ну до той степени все интересно ты, Галочка, пишешь! просто захожу и наслаждаюсь — вот чес сло! Вот толком ничего об этом человеке не знала — так, общие сведения, сейчас, после твоей статьи… ну ты супер!

  6. Конечно Рокфеллер Бяка, так нас учили в школе, но назовите мне российского Рокфеллера, который бы построил улицу, а не коммерческое учреждение, изобразил бы на ней скульптуры, скверы. Наши «Рокфеллеры» как-то больше строят банки, покупают футбольные команды, яхты, самолёты, вкладывают деньги за границу. Редко кто что-то сделает для общего блага.

    • Галина:

      Ну, не все так пессимистично, мне кажется. Один наш Рокфеллер одно время вкладывал еще и в Чукотку. Правда, что-то мне подсказывает: не по своей воле, а не то бы пошел за другим нашим Рокфеллером по этапу. И шил бы сейчас там рабочие рукавицы. Зато Чукотка обожала того своего Рокфеллера — сколько с людьми общалась, все о нем с придыханием говорили )) Да, лично у меня некоторое невольное уважение вызывает наш российский магнат Потанин. О других я почему-то чаще слышу в какой-нибудь светской хронике или вообще ничего не слышу…

  7. Проблески, конечно, присутствуют, но их так мало и они очень редки. Можно привести пример и с коллекцией яиц Феберже. По поводу Чукотки у меня несколько другое мнение. Человек действительно талантлив, но он добился там поблажек при уплате налогов, народ действительно зажил, но чем это закончилось в итоге…. А человек, который и сегодня шьёт рукавицы, сидит потому, что очень умный, а такие не приветствуются. Считают, что уж лучше пусть шьёт варежки, а то натворит в стране дел.

    • Галина:

      Ну, очень даже может быть (это я про Чукотку). С тех пор, как Абрамович с просветленным лицом (мне показалось, от радости) был освобожден от губернаторства, я перестала особо следить за жизнью Чукотки. А на счет второго… Тоже может быть. Тем более, очень умных у нас,как известно, вообще не любят. Как и тех сегодня, которые выше среднего роста. И все же — ну, очень мне почему-то хочется, что бы он скорей вышел оттуда. В чем я весьма сомневаюсь…

  8. Галя, существует закономерность, первоклассный руководитель подбирает себе второклассного зама, второклассный — третьеклассного и так далее, и только высочайшего класса руководитель подбирает себе в компанию себе подобных.

    • Галина:

      О, да, с этим у нас частенько проблемы. И чем выше уровень власти — тем проблем такого рода больше.

  9. Интересная история про частную улицу. Спасибо.

Написать комментарий