21st Май 2013 
Галина
Безобразие: частная улица, да еще в центре города! Пыталась найти мировые аналоги – пока не нашла. Но тут – вот она, в Нью-Йорке, в самом сердце Манхэттена. Причем, стабильно раз в год ее торжественно закрывают, а потом опять открывают. А смысл?
Мы тогда бродили по Рокфеллер-центру, там же выбрели и на эту улицу.
Американец, что был с нами, как-то вскользь бросил: мол, это частная улица.
И принадлежит Рокфеллерам.
Раз в год ее обязательно закрывают для общественности.
В тот момент наш спутник был не слишком словоохотлив – все мы, практически, только что выпали с самолета.
Однако чуть позднее, когда все худо-бедно утрамбовалось, захотелось узнать все-таки поподробней про эту улицу.
Довольно интересную историю, связанную с ней, приводит Михаил Голер, автор ряда книг и путеводителей по Нью-Йорку.
Кстати, когда-то советско-молдавский режиссер, а с 90-х – житель Нью-Йорка.
История, в первую очередь, связана с самим Рокфеллер-центром и заключается в следующем:
КАК ПЕРЕНЕСТИ НЕБОСКРЕБЫ НА ЯПОНСКИЕ ОСТРОВА? (ШУТКА)
В общем, в 1989 году Рокфеллер решил продать свой центр консорциуму японских компаний во главе не то с «Сони», не то «Митсубиси».
Общественность бурно возмутилась: как так – продать японцам национальную гордость!
К тому же за копейки – 2 миллиарда 250 миллионов долларов.
Рокфелерра в прессе называли даже «старым маразматиком» и обвиняли в полном отсутствие какого-либо патриотизма.
Спустя короткое время, Рокфеллер выкупил в «Нью – Йорк таймс» целую страницу и разместил на ней лишь одно короткое объявление:
«Я, Джон Рокфеллер III, заплачу 1 миллион долларов любому человеку, который представит обоснованный финансовый и технический план переноса Рокфеллер-центра на Японские острова»
Говорят, после этого вся страна смеялась, оценив и юмор Рокфеллера, и его ход.
До всех дошла ключевая мысль: Рокфеллер-центр, независимо от своих хозяев, был и остается в США, в Нью-Йорке.
УЛИЦА: ВСЕ ПРОДАМ – С ОДНОЙ ОСТАНУСЬ
Продавая свой Рокфеллер-центр, американский магнат решил оставить в своей собственности одну улочку.
К нему примчался встревоженный мэр Нью-Йорка.
Мол, как же так – частная улица в центре города?!
А если ты движение на ней вздумаешь перекрыть?
А если с людей деньги брать начнешь?
Рокфеллер же заявил о своей готовности подписать с городом обязательство о том, что никогда не будет перекрывать улицу для движения и никогда не будет на ней зарабатывать.
На вопрос же недоумевающего мэра, а зачем тогда это вообще нужно, ответил:
- Сюда приходят миллионы людей из разных стран мира, с самым разным государственным устройством. Я прошу, что бы на четырех углах улицы, рядом с ее названием, висели таблички «Прайвит стрит» (частная улица). Что бы весь мир знал: здесь, в центре столицы мира, есть частная собственность, которая священна и неприкосновенна!»
И улочка Рокфеллер-плаза так и осталась частной.
По ней гуляет множество туристов, проезжают машины, но раз в год ее все-таки закрывают.
На 12 часов улица абсолютно пустеет.
Перекрываются все въезды, полиция так же строго следит, что бы сюда не забрел ни один человек.
Причем, с соблюдением каких-то замысловатых церемониалов.
Затем все возвращается в привычное русло.
Объяснение, оказывается, довольно простое и упирается в законодательство.
По американским законам, любая частная дорога или улица, доступная для пешеходов в течение всего года непрерывно, тут же теряет статус частной собственности и становится общественной.
РОКФЕЛЛЕР-ЦЕНТР: ИЗ РУК В РУКИ…
…Между тем, спустя почти 10 лет, японцы тоже решили продать Рокфеллер-центр.
Многие помещения тогда пустовали, арендаторов находилось немного.
В итоге, вместо ожидаемой прибыли – одни убытки.
Независимые эксперты, нанятые для оценки зданий, оценили их к началу 1999 года в 1 миллиард 200 тысяч долларов.
Несмотря на то, что эта стоимость оказалась в два раза ниже, чем продал в свое время Рокфеллер, сумма, вроде как, все равно считалась очень высокой для какого-либо одного собственника.
И тогда ряд американских компаний так же создал свой консорциум, что бы выкупить Рокфеллер-центр назад.
И выкупили.
И во главе этого консорциума стоял… Рокфеллер.
А еще спустя два месяца, стоимость ренты начала резко подниматься вверх.
Другими словами, Рокфеллер в очередной раз гениально уловил нужную фазу экономических изменений.
Однако, в начале 2000-х 14 старых зданий Центра вновь были проданы – уже вместе с улицей.
За 1 миллиард 750 миллионов долларов.
Новым владельцем Рокфеллер-центра (как и улицы Рокфеллер-плаза) стала компания «Tishman Speyer».
Как сообщают источники, ее владелец, Джерри Спейер, является близким другом семьи Рокфеллеров.
Источники информации:
Журнал «Русский базар» (http://russian-bazaar.com/ru/content/1003.htm),
«United States of Americа» (http://states-of-america.ru/new-york-city/rokfeller-centr.shtml
ПРОЧИТАЛ САМ - ДАЙ ПОЧИТАТЬ ДРУГОМУ!
К ОБЩЕНИЮ ГОТОВА
No related posts.
Рубрика 
Жаль, мало в мире Рокфеллеров.
Алексей, это правда, согласна с вами: миллионеров (…-ардеров) в мире много, но Рокфеллеров мало.
Очень интересная история, прочитала с огромным удовольствием и вновь восхитилась Рокфеллером. Галя, спасибо! ))
Да я сама восхитилась, хоть и не все россияне нас с вами поддержат ))
Галя, где найти Рокфеллера? Я конечно шучу, но какие масштабы… Спасибо огромное за интересную статью.
Оль, я вот думаю, может, объявление дадим: «Ищем Рокфеллера»? Ну, не в плане личных знакомств (тут и без нас хватает), а на благо Отечества
Гм.. Я тоже шучу. Просто масштабы, действительно, впечатляют. Масса экономистов просто отдыхает ))
Не говори, такой человек!!! Просто супер!!!!
Слушай, капец просто! Ну и чутье у человека! Вот поэтому он и богатый такой… Супер, просто восхищаюсь!
Ларис, для большинства из нас фамилия Рокфеллер всегда ассоциировалась с богатством и властью. И в плохих, и в хороших смыслах (в зависимости от нашей же идеологии). Я вот только сейчас, наверное, подумала:а ведь это не один человек – целая династия. Мне сейчас вдруг захотелось почитать о них побольше. Откуда в них это феноменальное чутье? И у всех ли оно было? И как это вообще было… И каким образом это вообще рождается…
Ну до той степени все интересно ты, Галочка, пишешь! просто захожу и наслаждаюсь – вот чес сло! Вот толком ничего об этом человеке не знала – так, общие сведения, сейчас, после твоей статьи… ну ты супер!
Лар, это же не я – это ж все Рокфеллер ))
Конечно Рокфеллер Бяка, так нас учили в школе, но назовите мне российского Рокфеллера, который бы построил улицу, а не коммерческое учреждение, изобразил бы на ней скульптуры, скверы. Наши «Рокфеллеры» как-то больше строят банки, покупают футбольные команды, яхты, самолёты, вкладывают деньги за границу. Редко кто что-то сделает для общего блага.
Ну, не все так пессимистично, мне кажется. Один наш Рокфеллер одно время вкладывал еще и в Чукотку. Правда, что-то мне подсказывает: не по своей воле, а не то бы пошел за другим нашим Рокфеллером по этапу. И шил бы сейчас там рабочие рукавицы. Зато Чукотка обожала того своего Рокфеллера – сколько с людьми общалась, все о нем с придыханием говорили )) Да, лично у меня некоторое невольное уважение вызывает наш российский магнат Потанин. О других я почему-то чаще слышу в какой-нибудь светской хронике или вообще ничего не слышу…
Проблески, конечно, присутствуют, но их так мало и они очень редки. Можно привести пример и с коллекцией яиц Феберже. По поводу Чукотки у меня несколько другое мнение. Человек действительно талантлив, но он добился там поблажек при уплате налогов, народ действительно зажил, но чем это закончилось в итоге…. А человек, который и сегодня шьёт рукавицы, сидит потому, что очень умный, а такие не приветствуются. Считают, что уж лучше пусть шьёт варежки, а то натворит в стране дел.
Ну, очень даже может быть (это я про Чукотку). С тех пор, как Абрамович с просветленным лицом (мне показалось, от радости) был освобожден от губернаторства, я перестала особо следить за жизнью Чукотки. А на счет второго… Тоже может быть. Тем более, очень умных у нас,как известно, вообще не любят. Как и тех сегодня, которые выше среднего роста. И все же – ну, очень мне почему-то хочется, что бы он скорей вышел оттуда. В чем я весьма сомневаюсь…
Галя, существует закономерность, первоклассный руководитель подбирает себе второклассного зама, второклассный – третьеклассного и так далее, и только высочайшего класса руководитель подбирает себе в компанию себе подобных.
О, да, с этим у нас частенько проблемы. И чем выше уровень власти – тем проблем такого рода больше.
Интересная история про частную улицу. Спасибо.